VENTA / Hectareas en produccion de nectarines, Rabuco Ocoa|

Rabuco, Hijuelas, Valparaíso, Chile

18250UF

Property ID :

None

Bathrooms

Area

350 mts2 construidos

Year Built

2014

Lot Size

7 hectareas en produccion

Description

Esta propiedad de 7 hectáreas ubicada en Rabuco, Ocoa, ofrece una oportunidad excepcional para inversionistas y empresarios agrícolas. A continuación, se presentan los argumentos de venta más destacados que la convierten en una inversión atractiva:
1. Abundancia de Agua Garantizada:
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La propiedad cuenta con dos pozos, uno de 20 metros y otro de 46 metros de profundidad, que aseguran un suministro constante de agua.
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Además, posee derechos de agua del Canal Echeverría, uno de los canales más grandes de la zona, lo que refuerza la seguridad hídrica.
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Un tranque con capacidad para 1500 metros cúbicos complementa las fuentes de agua, ideal para almacenamiento y riego.
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La tubería de PVC de 360 mm minimiza las pérdidas de agua en el transporte desde los cerros hasta la propiedad.
2. Sistema de Riego de Vanguardia para una Producción Optimizada:
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Sistema de riego tecnificado con control total del proceso, lo que permite un uso eficiente del agua y la aplicación precisa de fertilizantes.
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Bomba para la preparación de fertilizantes y centrífuga para mezclarlos, facilitando la gestión de nutrientes.
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Sistema de filtros de agua con sensores visuales, que garantizan la calidad del agua de riego.
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Instrumento para medir la humedad del suelo, permitiendo un riego preciso y ajustado a las necesidades de los cultivos.
3. Infraestructura Completa Lista para Operar:
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Amplio galpón de 10 x 30 metros con piso de 18 cm de espesor, ideal para almacenamiento o desarrollo de una industria de procesamiento.
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Dos containers habilitados, uno como oficina y otro dividido en dos bodegas para productos químicos, combustible y repuestos entrada de la propiedad al costado del galpon.
Dos Containers en la mitad de la propiedad al lado del tranque con baños para el personal, bodega y sala de maquinas del sistema de riego y fumigacion de los arboles.
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Casa prefabricada de 64 m2 con tres dormitorios, living-comedor, cocina y baño, perfecta para el personal.
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Quincho para el personal, sombreadero, espacio para despachar camiones, bines, cajas de madera, y otras herramientas, que facilitan la operación agrícola.
4. Producción de Duraznos con Potencial de Exportación:
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Plantación de duraznos con tres variedades (Early Glow, Polar y Artic Star), que actualmente produce cerca de 80 toneladas.
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Proyección de producción de 180 a 210 toneladas en 5 años, lo que representa un crecimiento significativo y una alta rentabilidad.
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Campo certificado para exportación de fruta, abriendo la posibilidad de acceder a mercados internacionales y obtener mayores ganancias.
5. Ubicación Estratégica con Sinergias y Beneficios Adicionales:
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Vecinos dedicados a la floricultura, lo que genera oportunidades de colaboración, intercambio de conocimientos y herramientas.
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Buena relación con los vecinos, creando un ambiente de apoyo mutuo y colaboración.
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Posibilidad de continuar con el trabajador actual, quien cuenta con 14 años de experiencia en la propiedad.
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Luz trifásica que llega hasta 400 metros dentro de la propiedad, lo que facilita la conexión de equipos y maquinarias.
6. Posibilidad de Loteo para Diversificar la Inversión:
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Alta demanda por lotes de 5000 metros cuadrados en la zona, especialmente por personas mayores que buscan un espacio para cultivar.
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La abundancia de agua y los derechos del Canal Echeverría permiten la asignación de acciones de agua a cada lote.
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Accesos internos y espacio para despachar camiones, facilitando la subdivisión y el acceso a los lotes.
En resumen, esta propiedad ofrece un atractivo paquete para inversores y empresarios agrícolas. Combina recursos hídricos abundantes, un sistema de riego de última generación, infraestructura completa, producción frutícola con potencial de exportación, y una ubicación estratégica con posibilidades de loteo. Es una inversión con un alto potencial de rentabilidad y crecimiento.

Caracteristicas

7 hectareas en produccion